Sobrado maravilhoso em Loteamento Fechado em Paranapanema/SP

Paranapanema/SP

Pavimentação superior do imóvel:

A casa contém: 4 quartos.
Sendo 3 na parte de cima: 1 suíte master, com duas cubas para o casal ter a sua privacidade nas necessidades diárias +2 quartos grandes e 1 banheiro no meio desses dois quartos, com um hall para colocar um frigobar ou algo deste tipo.

Obs: Todos os quartos da parte superior do imóvel, foram equipados com ar condicionados novos, já instalados e funcionando. Já estão instaladas todas as camas 🛏️ nos quartos superiores.

Pavimentação térreo:
1 lavandeira com tanque já instalado.
1 banheiro/lavado.
Mais um quarto para uso de pessoa idosa ou qualquer outra pessoa, podendo também ser usado como escritório, caso necessite ou sala de game.

Sala: Pé direito duplo de quase 7 metros de altura, com painel de tv em porcelanato e TV Smatr de 65 polegadas, Samsung, 2023 nova com Alexia.

Sofá, tapete, e poltronas na sala.

Cozinha conjugada com área gourmet, com torneiras já instaladas e cooktop nos dois ambientes. Seja no balcão da cozinha, assim como na ilha próximo a churrasqueira. Móveis planejados, tudo novo. Com 100% MDF, puxadores e gavetas com amortecedores. Tudo de alto padrão. Cristaleira e nicho pra vinhos com luz de led.

Mesa de madeiro, com 10 cadeiras de cordas náuticas, tudo novo. Somando os dez lugares da mesa, mais 3 balcão e 3 ilha, temos 16 lugares na área gourmet sentados e integrados, com total conforto e vista para represa.

Observações e diferencias dos imóvel.

Onde tem vidro e esquadria, foi colocado cortinas blackout com um segundo pano para acabamento, onde protege o imóvel do sol e traz mais privacidade a casa, além de ser uma peça decorativa.
Foi usado o melhor pano do mercado nessas cortinas.
Escada inteira revestida de mármore travertino.
A parte superior do imóvel foi revestida inteira com vinílico, sendo o melhor acabamento que tinha no mercado, assim como o seu roda pé em poliestireno um material que é tendência e conceito nas casas de alto padrão.

A casa inteira é monocomando, ou seja, água quente e água fria. Onde os chuveiros tem a qualidade do banho a gás, o que um diferencial a parte, para quem conhece a qualidade deste conforto.

No fundo do imóvel existe a casinha do gás, feita fora da casa para trazer segurança os proprietários.

Lá temos dois Botijões P 40, que fornecem gás o ano todo para o imóvel.
Acabou o gás, só abastecer novamente.

Esse é um projeto diferenciado, pois poucas casas no condomínio tem o banho a gás e são inteira monocomando, água quente e fria.

Piscina com iluminação e tratamento a sal marinho, o que é mais benéfico para saúde de adultos, crianças e animais ou seja, foi gasto um pouco mais neste projeto, mas este diferencial não é prejudicial a saúde como no cloro.

Também, a manutenção da piscina é mais barata, pois existe uma gritante diferença entre o preço do sal marinho e do cloro. O sal é muito mais em conta. Diferencia absurda.
Obs: a piscina não é salgada.

Este é um tratamento feito pela casa de máquinas.

Área externa, que conjuga bem como área gourmet e a prainha da piscina, onde é possível visualizar as crianças com total segurança.

Porta de madeira é pergolado de madeira.

Fundo do imóvel com grama, podendo ser utilizado para diversas finalidades.

Frente do imóvel 🏡, jardim com palmeira, pata de elefante e outras plantinhas.

Casa com alarme de segurança e câmeras em toda parte externa do imóvel, trazendo mais segurança aos proprietários. Tudo controlado no celular 📱.

Na parte de trás do imóvel é possível fazer uma quadra de bit tênis 🎾, ou de fut vôlei.

A casa tem toda a sua documentação imobiliária, o que ajuda num possível financiamento imobiliário.

Este é um grande diferencial, pois poucas casas no condomínio tem documentação para financiamento imobiliário.

Temos interesse em permuta: imóveis na região de Sorocaba/Campinas e São Paulo

Será entrega com todos os móveis que lá já existem.

Valor R$ 1.600.000,00

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Localização

Paranapanema/SP